AS 7 MAIS BELAS FAZENDAS
AS 7 MAIS BELAS FAZENDAS
sábado, 22 maio, 2010
LINDAS FAZENDS A VENDA POR TODO OBRASIL


9) Área de Pecuária no Tocantins – CodWal – 10.000 hec – R$22 milhões.

Georeferenciada, certificada, com reserva de 35% averbada. Terras

vermelhas, antigas matas de transição, ocorrências de areias pretas.

Chuvas de 1.800 a 2.200 mm ano

5.000 hec formados com brizantão, humidícola, Tanzânia e andropogon.

2.000 hec corrigidos com lavouras de milho, soja e arroz.

Toda cercada, com 80% de arame liso e 40 divisões de pasto.

Irrigadada por nove córregos permanentes, além de 28 represas e 1 poço

artesiano.

Rede de energia elétrica passando pela área.

Asfalto

Casa sede, dormitórios, casas para funcionários.

300 kms de Palmas

240 kms da rodovia Belém/Brasília

160 kms de Luís Eduardo Magalhães (BA)

280 kms de frigoríficos de Gurupi.

Comissão de 5%( dois corretores apresentantes do produto).

Áreas com irrigação ou grande potencial de irrigaçãoSAD

10) Fazendas Guadagnin - São Desidério e Baianópolis - 10.500 ha com 8.000 de áreas

cultivadas, a maior parte com mais de 20 anos de cultivo. Infra-estrutura completa: armazéns, balanças,

casas, alojamentos, tanques de combustível. Energia na fazenda, possibilidade de até 5.000 hectares de

irrigação, através de poços artesianos de alta vazão.

Muito barata: 50 sacas de soja ( hoje R$38,00) à vista ou 70 sacas de soja a prazo.

e-mail separado com fotos, localização em mapa rodoviário, mapa de satélite e isoietas de pluviosidade.

SAM-001

( comissão de 5% a prazo e 7% a vista, partilhada em dois))

e Baianópolis - 10.500 ha com 8.000 de áreas

cultivadas, a maior parte com mais de 20 anos de cultivo. Infra-estrutura completa: armazéns, balanças,

casas, alojamentos, tanques de combustível. Energia na fazenda, possibilidade de até 5.000 hectares de

irrigação, através de poços artesianos de alta vazão.

Muito barata: 50 sacas de soja ( hoje R$38,00) à vista ou 70 sacas de soja a prazo.

e-mail separado com fotos, localização em mapa rodoviário, mapa de satélite e isoietas de pluviosidade.

SAM-001

( comissão de 5% a prazo e 7% a vista, partilhada em dois))

11) 5.000 ha em Bom Jesus da Lapa: 29 pivôs funcionando, infra-estrutura completa,

3.000 ha irrigadas e possibilidade de aquisição de áreas maiores em torno, também com possibilidade

de irrigar. Preço: 45 milhões de reais. SAD-001

(comissão de 5% partilhada em 4)

: 29 pivôs funcionando, infra-estrutura completa,

3.000 ha irrigadas e possibilidade de aquisição de áreas maiores em torno, também com possibilidade

de irrigar. Preço: 45 milhões de reais. SAD-001

(comissão de 5% partilhada em 4)

12) 4.188 – 30 Kms de LEM ( 75 pelo anel da soja). SAD

A partir de 160 sacos ( 1+3, com entrada de 300 mil sacos).

Plantando 1.400 de algodão ( fósforo e ca/mg lá em cima), terra vermelha, com casa, barracão, energia

elétrica, rio e lagoa permanente.9 kms de rio.

Mina de cascalho homologada em 100 hectares.

( 75 pelo anel da soja). SAD

A partir de 160 sacos ( 1+3, com entrada de 300 mil sacos).

Plantando 1.400 de algodão ( fósforo e ca/mg lá em cima), terra vermelha, com casa, barracão, energia

elétrica, rio e lagoa permanente.9 kms de rio.

Mina de cascalho homologada em 100 hectares.

13) 4.070 em LEM(SAD)

Casa, refeitório, barracão, energia.

Um pivô de 104 hec

Plantando 800 hec

Quebrado, arado e catado raízes em 2.000

Só quebrado: 800 hectares.

MUITO PLANA, 35% de argila

1.500/1.600 mm anuais de chuva

75 de LEM pelo anel da soja ( 25 kms de chão)

Ou 10 de asfalto + 10 de chão pelo atalho.

Preço: 160 sacos por hectare.

Condições: quase à vista, mas com condições de negociar 1+2

14) 5.000 Cerrado Bruto/ Cód: JAB

5.000 há em cerrado bruto, sem benfeitorias, na BA-462, a 35 km de Roda Velha.

Entra à direita em 12 kms de estrada de terra.

Boa Pluviosidade, planta 4.000 há, tirando a reserva.

Lençol freático abundante para vazões de até 600 m³.

Pequenas veredas

Nas proximidades de grandes cultivos de soja, milho, algodão e café.

R$600,00 por hectare.

Áreas entre as isoietas pluviométricas

de 1.500 a 1.600 mm

Luís Eduardo Magalhães

15) 4.150 hectares na região do Rio de Janeiro

Totalmente plana, 8 km de rio, lagoas, veredas, energia trifásica Coelba

Casa de alvenaria, barracão 800 m² de estrutura metálica.

Poço artesiano.

150 scs de soja por hectare

50% na entrada + 3 pagamentos.SAD-002

16) 4.080 hectares na região do Rio de Janeiro

Totalmente plana.

1.200 de área com vários cultivos

2.080 com área desmatada e gradeada pela primeira vez

150 scs de soja por hectare.SAD-003

.SAD-003

17) 6.300hectares na Cachoeira do Estrondo.

6.300hectares na Cachoeira do Estrondo.

4.700 de área cultivada

Sede completa com casas, armazéns e alojamentos.

02 balanças de 70 toneladas.

130 scs por hectare. SAD-004

18) 4.000 hectares na Cachoeira do Estrondo

1.200 de área cultivada

1.200 gradeadas pela primeira vez

100 scs por há. SAD-005

19) 4.800 ha na região da Timbauba

Divisa com Rio de Ondas

2.100 cultivados com algodão, soja e milho.

Casas boas, barracões, 20 km do asfalto,

Preço: 136 sacas de soja por hectare. SAD

20) 6.300 ha em LEM (SAD) – No anel da Soja

Nossa Senhora Aparecida.

100 kms de LEM

4.700 de planta.

02 casas, 02 sedes, 02 alojamentos ( 30 + 60 funcionários)

02 poços artesianos

02 balanção

03 barracões

Acima de 27% de argila.

1.400/1.500 mm ano

Preço: 160 sacos por hectare em 1+2. 200.000 sacos de PESA( dívidas vencidas)

21) 1.188 Ha em Natividade Tocantins

Cód Jar-105

Acesso pela Rodovia Natividade-São Valério, Km 30 ( asfalto), percorrendo mais 19 km em estrada de

terra, trafegável em qualquer período.

50% da área formada em capim andropogon, brachiaria e brachiaria humidicola

Toda cercada, com 14 divisões de arame liso e saleiros, alguns cobertos.

Curral de aroeira redondo, com tronco e brete coberto de telha

Barracão para máquinas e depósito

Sede com casa muito boa e 2 casas para funcionários

Telefone, gerador, roda d’água e 02 poços com bomba

Pista de pouso para pequenos aviões

Hidrografia: a propriedade é rica em recursos hídricos, com 03 lagoas, duas nascentes perenes e divisa

com os rios Manoel Alves e Rocinha.

Terra corrigida e 200 hectares com três plantios de soja e milho.

Propriedade escriturada e registrada em cartório em nome dos atuais proprietários.

Valor do imóvel: R$2.500.000,00, com 50% de entrada e o restante em um ano.

Permuta de imóveis em Luís Eduardo Magalhães, na Bahia.

22) 7.600 hectares São Desidério

Cod. Jar102

20 km margeando o asfalto da BR-135 ( São Desidério – Correntina)

2.000 de pastagens já formadas de brachiarão e andropogon

Quatro lagos perenes

Quatro casas simples

Toda cercada

Curral de aroeira

Barracão de 60 x 80 m

1,5 km da energia.

64 kms de São Desidério, 70 Kms de Correntina.

Melhor teor de argila da Região.

Lençol freático com grande vazão, dentro do aqüífero Urucuia

Acesso fácil aos portos de Ilhéus e Salvador

Moinhos de calcário dolomítico e magnesiano nas proximidades.

Preço: R$ 800,00 por hectare.

Altitude: 750 a 800 metros.

Ideal para pecuária, reflorestamento e culturas anuais de soja e algodão.

3.700 Cód.Jar104 ha Linha da Timbaúba

Cód.Jar104 ha Linha da Timbaúba

3.700 hectares na beira da serra divisória do Estado do Tocantins, região

de maior pluviosidade do Oeste da Bahia, entre 1.800 e 1.900 milímetros/ano

1.300 de área cultivada há 7 anos, corrigidas com calcário e fósforo, excelente

teores de argila e matéria orgânica.

Galpão , sede e poço artesiano

7 kms de frente para a linha Timbauba, a 20 kms da BR-020 e a 50 kms de

Luís Eduardo Magalhães.

Irrigada pelo Rio de Ondas.

Valor de venda da área: 130 sacos de soja por hectare, em 5 parcelas, a

primeira à vista.

24) 13911 Hectares – Mansidão – Santa Rita de Cássia – Oeste baiano (Cód

Jar-010) – Bovinocultura e Reflorestamento, /Jab

39 kms da sede de Santa Rita.

Geo-referenciada, certificação em andamento.

Energia a 5.700 metros.

Banhada ( 10 Kms) Rio Preto.

22 lagoas temporárias.

30% de mata

70% desmatada, com pastos naturais e pastagens degradadas.

Trator de esteira com gradão canavieiro renova toda a área com uma passada para renovação de

pastagens.

Sede com casa boa, currais, divisões de pasto.

Preço: 300,00 reais o ha / R$4.173.300,00

Excelente acesso.

Atualmente suporta 4 u.a. na estação das águas e

0,5 no estio. Se formada com brachiarão ou andropogon e bem dividida suporta até 10 u.a nas águas e 1

u.a no estio.

Chuvas anuais de 1.200 a 1.300 mm.

Áreas 1.000/2.000 ha – Luís Eduardo Magalhães

25) 1.000 ha– 30 kms de Roda Velha/São Desidério

Área totalmente bruta, com energia elétrica, 15 kms do asfalto. Topografia e localização em relação à

pluviosidade excelentes.

75 sacas de soja por ha.

26) 2.000 ha – 45 kms de Roda Velha/São Desidério

Na margem do asfalto

800 ha quebrados, sem cultivo,

100 ha reflorestado com eucalipto

Casa sede boa e barracão.

85 sacos por ha

27) 1.500 ha – 50 kms de Luís Eduardo

30 kms de chão, estrada boa

500 desmatados

Ônus bancário

80 sacos por ha

28) 1.100 ha nas Placas

1.100 ha nas Placas

Área de 1.500/1.600 mm de chuva/ano

600 ha cultivados – 230 sacos por hectare

250 ha bruto – 150 sacos por hectare

250 ha reserva- 50 sacos por hectare

Ônus bancário

29) 1.700 ha – Rio das Fêmeas

Totalmente cultivados

Soja, milho e algodão.

80 sacos por hectare

30) 1.000 ha – Posto 40 – BR-242

Parte fazenda abaixo de 700 m. altitude

5 kms do asfalto

Margem Rio das Pedras

Bruta, geo-referenciada.

Sobra 10% da área na matrícula

Aptidão: gado, reflorestamento

Bom preço: 950 mil reais.

31) 1.500 ha -Fazenda Pau Brasil

Excelente localização à beira da BR 462

Bruta.

Boa topografia,

Limitada pelo rio dos Bois e Pratinha.

Boa pluviosidade 1.200/1.300 mm

Asfalto cruzando a propriedade

Luz próxima ( 3 kms)

Geo-referenciada, em certificação

35 sacos por hectare à vista

50 sacos por hectare a prazo

32) 1.000 ha – Fazenda Jalo

500 ha abertos, com vários anos de cultivo

Já teve pivô instalado

À MARGEM DO RIO DOS BOIS

Asfalto cruzando a propriedade

Sede e barracão, tanques de combustível.

40 sacos por hectare a vista

50 sacos por hectare a prazo

Luz a 2 kms da propriedade

33) 1.188 Ha em Natividade Tocantins

Cód Jar-105 - Pecuária

Acesso pela Rodovia Natividade-São Valério, Km 30 ( asfalto), percorrendo mais 19 km em estrada de

terra, trafegável em qualquer período.

50% da área formada em capim andropogon, brachiaria e brachiaria humidicola

Toda cercada, com 14 divisões de arame liso e saleiros, alguns cobertos.

Curral de aroeira redondo, com tronco e brete coberto de telha

Barracão para máquinas e depósito

Sede com casa muito boa e 2 casas para funcionários

Telefone, gerador, roda d’água e 02 poços com bomba

Pista de pouso para pequenos aviões

Hidrografia: a propriedade é rica em recursos hídricos, com 03 lagoas, duas nascentes perenes e divisa

com os rios Manoel Alves e Rocinha.

Terra corrigida e 200 hectares com três plantios de soja e milho.

Propriedade escriturada e registrada em cartório em nome dos atuais proprietários.

Valor do imóvel: R$1.600.000,00, com 50% de entrada e o restante em um ano.

Permuta de imóveis em Luís Eduardo Magalhães, na Bahia.

Informações: Carlos Alberto Sampaio –- carlosalberto.sampaio@gmail.com

34) Fazenda na Estrada Rio do Ouro - LEM

Jab-ER-102

3.135 Hectares

Área agricultável: 2.000 na chapada.

Área de reserva, pecuária ou reflorestamento, plana e irrigável: 1.135 ha.

Área aberta e corrigida: 750 ha.

Área de pastagem formada: 100 ha., cercada, com divisões internas.

Valor de venda da área: 180.000 sacas de soja – 57,4 sacas por hectare – Prazo de até 6 anos para pagar.


postado por 106515 as 07:29:09 #
1 Comentários

Marcelo Silva:
Boa noite, gostaria de saber se as fazendas anunciadas ainda encontram-se a venda? Principalmente na linha timbauba.
Aguardo retorno via e-mail. Obrigado!
30/09/2010 21:20:46  

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